Юридическая библиотека Круглова
 
 
 
 
Гражданское право: В 2 т. Том I
Суханов Е. А.
Гражданское право: В 2 т. Том II.
Суханов Е. А.
Административное право зарубежных стран
Козырин А.Н.
Словарь терминов по истории государства и права зарубежных стран
Уголовное право. Общая часть. Курс лекций.
Батычко В.Т.
Конституционное право. Учебное пособие
Д.Б. Катков,
Е.В. Корчиго
 
 

§ 5. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

1. Способы расторжения и изменения договора

Основаниями для расторжения (изменения) договора служат соглашение сторон, существенное нарушение договора либо иные обстоятельства, предусмотренные законом или договором. Расторгнуть или изменить можно только такой договор, который признается действительным и заключенным.
Основным способом расторжения (изменения) договора является его расторжение или изменение по соглашению сторон (ст. 450 ГК). Однако законом или договором эта возможность может быть ограничена. К примеру, если речь идет о договоре в пользу третьего лица, действует специальное правило: с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором (п. 2 ст. 430 ГК). При расторжении (изменении) договора по соглашению сторон основания такого соглашения имеют правовое значение лишь для определения последствий расторжения или изменения договора, но не для оценки законности соглашения сторон.
Кроме того, договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию одной из сторон. Законодательством предусмотрены два случая, когда изменение или расторжение договора производится по требованию одной из сторон в судебном порядке. Это, во-первых, случаи нарушения условий договора, которые могут быть квалифицированы как существенное нарушение, т. е. нарушение, которое влечет для контрагента такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. Например, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме – в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа либо в случаях разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (п. 2 ст. 687 ГК).
Во-вторых, договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке в случаях, прямо предусмотренных ГК, другими законами или договором. К примеру, основанием для изменения или расторжения договоров присоединения по требованию присоединившейся стороны может служить включение в договор условий, хотя и не противоречащих закону, но являющихся явно обременительными для присоединившейся стороны (ст. 428 ГК).
Третий способ расторжения или изменения договора заключается в том, что одна из сторон реализует свое право, предусмотренное законом или договором, на односторонний отказ от договора (от исполнения договора). Односторонний отказ от договора (от исполнения договора) возможен только в тех случаях, когда это прямо допускается законом или соглашением сторон. Например, после истечения срока договора аренды он считается возобновленным на неопределенный срок и каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за три месяца (ст. 621 ГК); по договору поручения доверитель вправе отменить поручение, а поверенный – отказаться от него во всякое время (п. 1 ст. 977 ГК).

Гражданское право т.2. Суханов Е.А.

ГЛАВА 30. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЙ ДОГОВОР

§ 1. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА

1. Сущность и значение договора
2. Понятие договора
3. Свобода договора

§ 2. ВИДЫ ДОГОВОРОВ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ

1. Общие классификации гражданско-правовых договоров
2. Организационные н имущественные договоры
3. Публичный договор и договор присоединения

§ 3. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА

1. Существенные условия договора
2. Иные условия договора
3. Толкование договора

§ 4. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

1. Понятие заключения договора
2. Порядок и стадии заключения договора
3. Оферта
4. Акцепт
5. Заключение договора в обязательном порядке
6. Заключение договора на торгах
7. Урегулирование разногласий, возникающих при заключении договора
8. Форма договора
9. Момент заключения договора

§ 5. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

1. Способы расторжения и изменения договора
2. Порядок расторжения и изменения договора
3. Последствия расторжения и изменения договора
4. Расторжение и изменение договора по соглашению сторон
5. Расторжение и изменение договора по требованию одной из сторон в судебном порядке
6. Расторжение и изменение договора вследствие одностороннего отказа от договора
7. Расторжение и изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

 
 
 
 
 

 
 
 
 
 
 
 
Сайт создан в системе uCoz